L’élaboration du PLUi

Dès lors, il apparaît primordial de leur accorder des temps dédiés en amont, permettant de s’approprier les enjeux, d’en appréhender ses difficultés et les clés de réussite. Cette acculturation à la planification repose nécessairement sur des temps d’information et de formation qui permettront de partager un vocabulaire commun, posant les bases d’un dialogue constructif. La construction d’une gouvernance réfléchie, adaptée et partagée, est un préalable nécessaire au bon déroulement du processus d’élaboration d’un PLUi. Elle sera la garantie de la participation et de l’implication des communes dans une relation de confiance et de projet commun qui s’étendra alors à l’ensemble des acteurs et partenaires mobilisés. La charte de gouvernance permet ainsi de définir une réelle gestion de projet avec ses valeurs, ses moyens et ses jalons. Le CAUE accompagne les territoires engagés dans ces réflexions, tels que la Communauté de communes du Montbardois et celle de Pouilly- en-Auxois et Bligny-sur-Ouche. Chacune d’elle, à des étapes différentes, a bénéficié de notre appui pour organiser des temps de travail, d’échange et de formation.

Dans le cadre de discussions engagées par les intercommunalités sur la prise de compétence PLUi, le CAUE est impliqué pour les aider dans leurs choix de s’orienter ou non vers une démarche collective.
Des rencontres, organisées par groupe de communes ont permis d’apporter aux maires et plus largement aux équipes municipales, une meilleure appropriation des enjeux, de faciliter les échanges et de répondre à leurs interrogations. Ces temps précieux, visent à les rassurer et à lever les inquiétudes ou les réticences.

Les interventions du CAUE, avec l’appui de la DDT, vise à faciliter cette prise de décision par les communes. Lors de rencontres communales, les échanges ont porté notamment sur le devenir des documents d’urbanisme communaux en vigueur, en cours de révision ou de modification en cas de mise en place d’un PLUi, sur les éventuels bénéfices d’une approche collective de l’urbanisme, ainsi que sur les modalités de gouvernance et de concertation avec la population et les acteurs locaux. Ces interrogations ont demandé de notre part des réponses factuelles, claires et éclairantes.

Cette vidéo réalisée par le CAUE de la Nièvre en partenariat avec le Conseil Départemental de la Nièvre a pour objectif de montrer l’intérêt aux élus, de mettre en œuvre un document d’urbanisme, même pour une petite commune, à travers des séquences en facilitation graphique et des témoignages d’élus nivernais et de professionnels.

La vidéo répond de manière simple et visuelle à trois grandes questions : Un document d’urbanisme, pourquoi ? Lequel ? Comment ?

L’urbaniste du CAUE de Côte-d’Or a été sollicitée pour témoigner et son expérience d’accompagnement des collectivités, dans le domaine de l’urbanisme.